SME乃木坂ビルがジャニーズへの売却(購入)金額はいくら?場所は?

こんにちは!

ライターのみんたんです!

 

SME乃木坂ビルがジャニーズ事務所

へ売却しました。

売却金額は明らかになっていません

がはたしていくらで売却したのでしょうか。

 

地価で売却金額を予想してみました。

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SME乃木坂ビルがジャニーズへの売却(購入)金額はいくら?場所は?

SME乃木坂ビルの場所はどこ??

SME乃木坂ビルの写真や場所がこちら↓

出典:http://nogizaka46.officeblog.jp/archives/7393134.html

 

住所:東京都港区赤坂9-6-35

 

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SME乃木坂ビルがジャニーズへの売却(購入)金額はいくら?

ジャニーズ事務所へいくで売却したのか

明らかになっていません。

 

その記事がこちら↓

ソニー・ミュージックエンタテインメントが、東京・赤坂のSME乃木坂ビルをジャニーズ事務所に売却したことが16日、分かった。今月13日に、売買契約を締結した。同ビルにはエピックレコードジャパンなど複数の系列会社が入居していた。

今後はジャニーズ事務所の本社ビルとなる予定。ソニー・ミュージックエンタテインメントは15日、同ビルと東京・市谷田町のSME市ケ谷ビルを売却したことを発表していたが、売却先は明かしていなかった。

引用:日刊スポーツ

 

ソニー・ミュージックエンタテインメント

は乃木坂と市ヶ谷を売却することが

わかりました。

ソニーは15日、音楽子会社のソニー・ミュージックエンタテインメントが保有している都内のビル2棟を売却すると発表した。譲渡益として100億円を2018年1~3月期決算で計上する。

SME乃木坂ビル(東京・港)とSME市ケ谷ビル(東京・新宿)の売買契約を15日付で結んだ。売却先や売却額は明らかにしていない。

2棟で働く従業員や機能は東京ミッドタウン(東京・港)に集約し、業務の効率化を図る。乃木坂ビルに入る音楽スタジオは譲渡後も賃貸借契約を結び、ソニー・ミュージックが運営する。

引用:日本経済新聞

 

 

譲渡益として100億円を2018年

1~3月期決算で計上する。

とあります。

 

2棟の土地の大きさはわかりませんが、

2棟で100億円で売却を見込んで

います。

 

地価総額から予想してみました。

 

乃木坂の地価

出典:https://tochidai.info/area/nogizaka/

 

乃木坂ビルの坪単価が1262万8099円/坪です。

 

市ヶ谷の地価

出典:https://tochidai.info/area/ichigaya/

 

市ヶ谷ビルの坪単価は304万4628円/坪です。

 

単純に100億円を

乃木坂ビルの坪単価が1262万8099円/坪

市ヶ谷ビルの坪単価は304万4628円/坪

を土地の大きさは考慮せずに、

 

100億円の振り分けが

乃木坂75%

市ヶ谷25%

となります。

 

ということは、単純計算で乃木坂ビルの

売却金額は75億円程度

ではないでしょうか。

 

凄い金額ですね。

 

ていうか、都内の土地代高すぎますね!

 

最後まで読んでいただき、

ありがとうございました!

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mizkeita

ブログ管理人の みんたん です! 某大阪の大学を卒業し、現在金沢市に住んでいます。 趣味は音楽活動(ベース)、旅、コピーライター、心理学です。 超多重情報化時代で、明快な情報を発信していきます! インターネットで世界を創造していきましょう!